Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **hell und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im aufstrebenden Berliner Stadtteil Lichtenberg-Friedrichsfelde.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2014 vermietet ist, aber auch für Eigennutzer, da ein Kündigung wegen Eigenbedarf möglich ist. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und hochwertig.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Aktuell werden alle Wände neu gestrichen, was für frische Akzente sorgt.
**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang zur Wohnung und zur Wohnanlage * Einbauküche * Bad mit Wanne und Dusche * Bodentiefe Fenster * Helle Räume
**Lage** Die Wohnung liegt in Berlin Lichtenberg-Friedrichsfelde, einem Viertel, das sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Hier finden Sie eine attraktive Mischung aus hochwertigem Wohnraum und gewachsenem Altbaubestand. Die Rummelsburger Bucht ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Lichtenberg mit S- und Regionalbahnanschluss sowie die U-Bahn und diverse Buslinien sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese hell und freundlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im aufstrebenden Berliner Stadtteil Lichtenberg-Friedrichsfelde.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2014 vermietet ist, aber auch für Eigennutzer, da ein Kündigung wegen Eigenbedarf möglich ist. Die Wohnanlage selbst ist sehr gepflegt und hochwertig.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Aktuell werden alle Wände neu gestrichen, was für frische Akzente sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Berlin Lichtenberg-Friedrichsfelde, einem Viertel, das sich in den letzten Jahren positiv entwickelt hat. Hier finden Sie eine attraktive Mischung aus hochwertigem Wohnraum und gewachsenem Altbaubestand. Die Rummelsburger Bucht ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Lichtenberg mit S- und Regionalbahnanschluss sowie die U-Bahn und diverse Buslinien sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
