Grünauer Straße 121, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin Köpenick bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr **1997** und besticht durch ihren direkten Wasserzugang zur Dahme sowie die Nähe zur charmanten Altstadt Köpenick.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separater Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit Südausrichtung**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist zudem **barrierefrei** zugänglich und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das bequem per Fahrstuhl erreichbar ist.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, Bad * Balkon mit Südausrichtung * Barrierefrei zugänglich * Aufzug vorhanden * Optional Tiefgaragenstellplätze verfügbar * Provisionsfreier Kauf für den Käufer
**Lage:** Die Wohnung liegt im grünen und wasserreichen Bezirk Köpenick. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitangebote wie Strandbäder und der Müggelsee bieten Erholung und Wassersport. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68) sowie die Nähe zu S-Bahn-Stationen und dem Flughafen Brandenburg sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
**Sonderaktion:** Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer und die Kosten der notariellen Beurkundung sowie der Eigentumsumschreibung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.900 EUR erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 24 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Berlin Köpenick bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche viel Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1997 und besticht durch ihren direkten Wasserzugang zur Dahme sowie die Nähe zur charmanten Altstadt Köpenick.
Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separater Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist zudem barrierefrei zugänglich und verfügt über ein eigenes Kellerabteil, das bequem per Fahrstuhl erreichbar ist.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung liegt im grünen und wasserreichen Bezirk Köpenick. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Gassen, Restaurants und Boutiquen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Freizeitangebote wie Strandbäder und der Müggelsee bieten Erholung und Wassersport. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68) sowie die Nähe zu S-Bahn-Stationen und dem Flughafen Brandenburg sorgen für eine gute Erreichbarkeit.
Sonderaktion: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer und die Kosten der notariellen Beurkundung sowie der Eigentumsumschreibung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 22.900 EUR erworben werden.
