Loschmidtstraße 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses attraktive Verkaufsobjekt ist eine seltene Gelegenheit, eine **3-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Berlin-Charlottenburg zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1960**, das insgesamt 31 Einheiten umfasst. Diese Einheit ist die einzige ihrer Art mit drei Zimmern in diesem Gebäude, was sie besonders attraktiv macht.
Die Wohnung besticht durch ihren **zweckmäßigen Schnitt**, der ideal für 2-3 Personen geeignet ist. Sie verfügt über ein kleines, aber feines Wannenbad mit Fenster sowie eine kleine Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, die Wände sind gespachtelt und gestrichen. Bodenbeläge variieren: Fliesen finden sich in Bad, Küche und Teilen des Flurs, während Wohn-, Kinderzimmer und weitere Flurbereiche mit **Laminat** ausgelegt sind. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
**Highlights der Immobilie:** * Seltene 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage * Balkon für entspannte Stunden * Fenster und Balkonsanierung 2006 erneuert * Zentrale Fernwärmeheizung * Kellerabteil inklusive * Stellplätze und Fahrradabstellplätze vor dem Haus (eingeschränkt)
Das Haus wurde 2006 umfassend saniert, wobei alle Fenster inklusive Fensterbänke erneuert wurden. Auch die Balkone wurden in diesem Zuge saniert, die Außenfassade gestrichen und das Treppenhaus instand gehalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ist zentral.
Die Wohnung befindet sich in **Zentrumslage der City-West** in Charlottenburg, einer ruhigen Seitenstraße unweit der Otto-Suhr-Allee. Die Anbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof R.-Wagner-Platz ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses attraktive Verkaufsobjekt ist eine seltene Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung in einer begehrten Lage von Berlin-Charlottenburg zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960, das insgesamt 31 Einheiten umfasst. Diese Einheit ist die einzige ihrer Art mit drei Zimmern in diesem Gebäude, was sie besonders attraktiv macht.
Die Wohnung besticht durch ihren zweckmäßigen Schnitt, der ideal für 2-3 Personen geeignet ist. Sie verfügt über ein kleines, aber feines Wannenbad mit Fenster sowie eine kleine Küche, die ebenfalls über ein Fenster verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, die Wände sind gespachtelt und gestrichen. Bodenbeläge variieren: Fliesen finden sich in Bad, Küche und Teilen des Flurs, während Wohn-, Kinderzimmer und weitere Flurbereiche mit Laminat ausgelegt sind. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Highlights der Immobilie:
Das Haus wurde 2006 umfassend saniert, wobei alle Fenster inklusive Fensterbänke erneuert wurden. Auch die Balkone wurden in diesem Zuge saniert, die Außenfassade gestrichen und das Treppenhaus instand gehalten. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasserversorgung ist zentral.
Die Wohnung befindet sich in Zentrumslage der City-West in Charlottenburg, einer ruhigen Seitenstraße unweit der Otto-Suhr-Allee. Die Anbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof R.-Wagner-Platz ist nur 8 Gehminuten entfernt und bietet Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für den täglichen Bedarf.
