Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Pankow bietet auf **32 m²** ein modernes und komfortables Zuhause. Der **durchdachte Grundriss** und die **gehobene Ausstattung** schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Das helle Zimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein.
Die **hochwertige Einbauküche** ist funktional und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer rundet das Innendesign ab. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Gartenzugang**, der eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt und die Wohnung ideal für naturnahes Wohnen macht.
**Besonderheiten:** * Barrierefreie Bauweise * Direkter Gartenzugang * Hochwertige Einbauküche * Moderne Ausstattung * Beheizung mittels Fernwärme
Die Wohnung befindet sich in einem **neuwertigen Zustand** und ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit zwei Etagen. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die kompaktes und modernes Wohnen suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten.
**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Heinersdorf (Pankow). Die Nachbarschaft besticht durch ihren dörflichen Charme und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die nahegelegene Panke bieten Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Berlin-Pankow bietet auf 32 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Der durchdachte Grundriss und die gehobene Ausstattung schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Das helle Zimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein.
Die hochwertige Einbauküche ist funktional und fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer rundet das Innendesign ab. Ein besonderes Highlight ist der direkte Gartenzugang, der eine seltene Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt und die Wohnung ideal für naturnahes Wohnen macht.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit zwei Etagen. Sie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die kompaktes und modernes Wohnen suchen, sowie für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie erwerben möchten.
Lage: Die Wohnung liegt im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Heinersdorf (Pankow). Die Nachbarschaft besticht durch ihren dörflichen Charme und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und die nahegelegene Panke bieten Erholungsmöglichkeiten.
