Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der Utrechter Straße 31 im Erdgeschoss bietet auf ca. **53 m²** eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer lebendigen und authentischen Berliner Gegend suchen. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
**Innenbereich** Der durchgängige Echtholz-Dielenboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * Frisch renoviert * Echtholz-Dielenboden * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Zentrale Lage im Erdgeschoss * Ca. 53 m² Wohnfläche
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wedding, einem der vielfältigsten und authentischsten Ortsteile Berlins. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Gründerzeitbauten und modernen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants entlang der Müllerstraße sorgen für urbanes Flair. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark sowie die Plötzensees bieten attraktive Erholungsflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung in der Utrechter Straße 31 im Erdgeschoss bietet auf ca. 53 m² eine perfekte Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die ein stilvolles und gemütliches Zuhause in einer lebendigen und authentischen Berliner Gegend suchen. Sie besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die hochwertige Ausstattung.
Innenbereich Der durchgängige Echtholz-Dielenboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit stilvollen Fliesen gestaltet und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Herzen von Wedding, einem der vielfältigsten und authentischsten Ortsteile Berlins. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischen Gründerzeitbauten und modernen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants entlang der Müllerstraße sorgen für urbanes Flair. Nahegelegene Parks wie der Volkspark Rehberge und der Schillerpark sowie die Plötzensees bieten attraktive Erholungsflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn) ist hervorragend, sodass die Berliner Innenstadt schnell erreichbar ist.
