Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese familienfreundliche Neubau-Wohnanlage in Berlin-Altglienicke bietet mit **30 Zimmern** und **ca. 840 m² Wohnfläche** auf einem **1.230 m² großen Grundstück** außergewöhnlich viel Raum. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für Bauträger, die modernes Wohnen schaffen möchten.
Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Massivbauweise** und einen Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Sie verfügt über eine **Energieeffizienzklasse A+**, eine moderne **Fußbodenheizung**, eine effiziente **Wärmepumpe** sowie **Solarkollektoren** auf dem Dach, was für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach Verglasung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.
**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Neubau in Massivbauweise * Energieeffizienzklasse A+ * 3-fach Verglasung * Fußbodenheizung * Wärmepumpe * Solarkollektoren * 6 Stellplätze * Je Einheit ca. 10 m² Terrasse * Je Einheit 2 Balkone * Hochwertiger Innenausbau
**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Altglienicke, geprägt durch Einfamilienhäuser und aufgelockerte Bebauung. Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese familienfreundliche Neubau-Wohnanlage in Berlin-Altglienicke bietet mit 30 Zimmern und ca. 840 m² Wohnfläche auf einem 1.230 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum. Sie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für Bauträger, die modernes Wohnen schaffen möchten.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Massivbauweise und einen Fokus auf Nachhaltigkeit und Komfort. Sie verfügt über eine Energieeffizienzklasse A+, eine moderne Fußbodenheizung, eine effiziente Wärmepumpe sowie Solarkollektoren auf dem Dach, was für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Die 3-fach Verglasung trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Berlin-Altglienicke, geprägt durch Einfamilienhäuser und aufgelockerte Bebauung. Die gute Anbindung an die Berliner Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
