Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Квартира, що пропонується, розташована в доглянутому багатоповерховому будинку, збудованому у 2002 році, і вражає своїм сучасним та продуманим плануванням. Вона надійно здається в оренду з 2016 року і знаходиться у дуже хорошому, доглянутому стані.
Квартира, розташована на першому поверсі, вирізняється просторою вітальнею та їдальнею з відкритою інтегрованою кухнею. Наявна вбудована кухня функціонально обладнана та гармонійно вписується в житловий простір. Великі віконні прорізи забезпечують приємне освітлення та створюють дружню атмосферу. З вітальні є прямий доступ на терасу, яка пропонує додатковий житловий комфорт на відкритому повітрі.
У спальнях та вітальні укладено паркетну підлогу, яка в поєднанні з наявною підлогою з підігрівом забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні. Електричні жалюзі забезпечують додатковий комфорт, а також оптимальний захист від погляду та сонця.
Ванна кімната має безперечний стиль, облицьована плиткою та обладнана ванною. Вона пропонує достатньо місця для пральної машини, таким чином задовольняючи всі вимоги до сучасної ванної кімнати.
Дві спальні завершують квартиру.
Простір доповнюється практичною нішею для зберігання речей всередині квартири, яка створює додаткове місце для зберігання. Окрема підвальна кімната також входить до комплекту та пропонує додаткові можливості для зберігання. Місце для автомобіля не входить до квартири.
Орендари сплачують щомісячну холодну оренду у розмірі 756,57 €, загальна орендна плата становить 1.067,57 € на місяць. Плата за житло становить 443,00 € на місяць, включаючи 103,15 € резерв на утримання. Розташування Квартира розташована в Берліні-Трептоу, у районі Альтглієніке. Розташування вирізняється приємним поєднанням тихого житла та гарного транспортного сполучення з центром Берліна.
Альтглієніке переважно характеризується доглянутими житловими комплексами, одно- та багатоповерховими будинками та пропонує зелене, дружнє до сімей середовище з розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовано різноманітні магазини для щоденних потреб, зокрема супермаркети, пекарні та сервісні компанії. Також дитячі садки, школи та медичні заклади можна дістатися за короткий час.
Транспортне сполучення можна оцінити як дуже хороше: за допомогою розташованих поблизу автобусних ліній та станцій швидкісного трамваю (наприклад, Грюнау або Адлерсхоф) забезпечується швидке сполучення з центром Берліна та аеропортом BER. До автомагістралі B96a та A113 можна швидко дістатися автомобілем, що також робить це місце привабливим для тих, хто їздить на роботу.
Навколишнє середовище пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Розташовані поблизу зелені зони, ліси та водойми навколо Дахме запрошують до прогулянок, велопоходів та занять спортом. Також поблизу розташований Науково-технологічний центр Адлерсхоф з численними робочими місцями, ресторанами та кафе.
Загалом, це тихе, добре сполучене житло з високою рекреаційною вартістю та дуже хорошою інфраструктурою. Інша інформація Інше Комісія для покупця становить 3,57% від ціни покупки, включаючи 19% ПДВ, і підлягає сплаті компанії WERNEBURG IMMOBILIEN. Комісія для продавця становить 3,57% від ціни покупки, включаючи 19% ПДВ, і підлягає сплаті компанії WERNEBURG IMMOBILIEN. Усі наведені дані про об'єкт базуються на інформації, наданій власником.
Слідкуйте за нами також у нашому Instagram-каналі (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), щоб завжди бути в курсі наших останніх пропозицій нерухомості.
Ми професійно підтримуємо вас у всіх питаннях та пропонуємо вашу нерухомість за найкращою можливою ціною. Ви можете розслабитися, оскільки ми покажемо вам ефективні заходи для успішного посередництва. Ми хочемо надати вам відчуття безпеки та прозорості.
Компанія WERNEBURG IMMOBILIEN є вашим сильним партнером у продажу, оренді та оцінці вашої нерухомості. Ми надаємо вам вичерпні та безкоштовні консультації в нашому офісі, по телефону або електронною поштою (info@werneburg-immobilien.de). Пані Шеве з радістю чекає на ваш дзвінок, тел. 030-666 55 666. Ключові слова Житлова площа: 81,09 м², площа для оренди: 81,00 м², кількість тераси: 1, 2 поверхи, відстань до дитячого садка: 0,89, відстань до початкової школи: 0,31, відстань до середньої школи: 10,44, відстань до найближчої торгової точки: 0,99, відстань до гімназії: 2,80, відстань до головного вокзалу: 3,66, відстань до автостради: 0,51, відстань до U-/S-Bahn: 4,32, відстань до автобуса: 0,10, відстань до найближчого закладу харчування: 1,01, відстань до центру: 16,55
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciКвартира, що пропонується, розташована в доглянутому багатоповерховому будинку, збудованому у 2002 році, і вражає своїм сучасним та продуманим плануванням. Вона надійно здається в оренду з 2016 року і знаходиться у дуже хорошому, доглянутому стані.
Квартира, розташована на першому поверсі, вирізняється просторою вітальнею та їдальнею з відкритою інтегрованою кухнею. Наявна вбудована кухня функціонально обладнана та гармонійно вписується в житловий простір. Великі віконні прорізи забезпечують приємне освітлення та створюють дружню атмосферу. З вітальні є прямий доступ на терасу, яка пропонує додатковий житловий комфорт на відкритому повітрі.
У спальнях та вітальні укладено паркетну підлогу, яка в поєднанні з наявною підлогою з підігрівом забезпечує приємний мікроклімат у приміщенні. Електричні жалюзі забезпечують додатковий комфорт, а також оптимальний захист від погляду та сонця.
Ванна кімната має безперечний стиль, облицьована плиткою та обладнана ванною. Вона пропонує достатньо місця для пральної машини, таким чином задовольняючи всі вимоги до сучасної ванної кімнати.
Дві спальні завершують квартиру.
Простір доповнюється практичною нішею для зберігання речей всередині квартири, яка створює додаткове місце для зберігання. Окрема підвальна кімната також входить до комплекту та пропонує додаткові можливості для зберігання. Місце для автомобіля не входить до квартири.
Орендари сплачують щомісячну холодну оренду у розмірі 756,57 €, загальна орендна плата становить 1.067,57 € на місяць. Плата за житло становить 443,00 € на місяць, включаючи 103,15 € резерв на утримання. Розташування Квартира розташована в Берліні-Трептоу, у районі Альтглієніке. Розташування вирізняється приємним поєднанням тихого житла та гарного транспортного сполучення з центром Берліна.
Альтглієніке переважно характеризується доглянутими житловими комплексами, одно- та багатоповерховими будинками та пропонує зелене, дружнє до сімей середовище з розвиненою інфраструктурою. Поруч розташовано різноманітні магазини для щоденних потреб, зокрема супермаркети, пекарні та сервісні компанії. Також дитячі садки, школи та медичні заклади можна дістатися за короткий час.
Транспортне сполучення можна оцінити як дуже хороше: за допомогою розташованих поблизу автобусних ліній та станцій швидкісного трамваю (наприклад, Грюнау або Адлерсхоф) забезпечується швидке сполучення з центром Берліна та аеропортом BER. До автомагістралі B96a та A113 можна швидко дістатися автомобілем, що також робить це місце привабливим для тих, хто їздить на роботу.
Навколишнє середовище пропонує різноманітні можливості для відпочинку та дозвілля. Розташовані поблизу зелені зони, ліси та водойми навколо Дахме запрошують до прогулянок, велопоходів та занять спортом. Також поблизу розташований Науково-технологічний центр Адлерсхоф з численними робочими місцями, ресторанами та кафе.
Загалом, це тихе, добре сполучене житло з високою рекреаційною вартістю та дуже хорошою інфраструктурою. Інша інформація Інше Комісія для покупця становить 3,57% від ціни покупки, включаючи 19% ПДВ, і підлягає сплаті компанії WERNEBURG IMMOBILIEN. Комісія для продавця становить 3,57% від ціни покупки, включаючи 19% ПДВ, і підлягає сплаті компанії WERNEBURG IMMOBILIEN. Усі наведені дані про об'єкт базуються на інформації, наданій власником.
Слідкуйте за нами також у нашому Instagram-каналі (https://www.instagram.com/werneburg_immobilien/), щоб завжди бути в курсі наших останніх пропозицій нерухомості.
Ми професійно підтримуємо вас у всіх питаннях та пропонуємо вашу нерухомість за найкращою можливою ціною. Ви можете розслабитися, оскільки ми покажемо вам ефективні заходи для успішного посередництва. Ми хочемо надати вам відчуття безпеки та прозорості.
Компанія WERNEBURG IMMOBILIEN є вашим сильним партнером у продажу, оренді та оцінці вашої нерухомості. Ми надаємо вам вичерпні та безкоштовні консультації в нашому офісі, по телефону або електронною поштою (info@werneburg-immobilien.de). Пані Шеве з радістю чекає на ваш дзвінок, тел. 030-666 55 666. Ключові слова Житлова площа: 81,09 м², площа для оренди: 81,00 м², кількість тераси: 1, 2 поверхи, відстань до дитячого садка: 0,89, відстань до початкової школи: 0,31, відстань до середньої школи: 10,44, відстань до найближчої торгової точки: 0,99, відстань до гімназії: 2,80, відстань до головного вокзалу: 3,66, відстань до автостради: 0,51, відстань до U-/S-Bahn: 4,32, відстань до автобуса: 0,10, відстань до найближчого закладу харчування: 1,01, відстань до центру: 16,55
