Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in der Villa Bernadotte, einem architektonischen Meisterwerk im Miami-Stil, das einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Adressen Europas bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in einen **rund 2.500 m² großen, parkähnlichen Garten**, vereint Privatsphäre, Eleganz und zeitgenössischen Luxus.
**Übersicht** Die Villa besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von **rund 1.580 m²** und verfügt über insgesamt 18 großzügig geschnittene Räume. Mit neun luxuriösen Schlafzimmern und acht eleganten Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Ein separater Eingang und ein eigener Aufzug gewährleisten absolute Diskretion und Privatsphäre.
**Interieur** Das Innere der Villa ist auf höchstem Niveau gestaltet und bietet ein exklusives Wellness- und Spa-Erlebnis mit einem **privaten Innenpool (4 x 9 m)**, Sauna und Dampfbad. Zusätzliche Gästesuiten, eine Tiefgarage für fünf Fahrzeuge sowie umfangreiche Technik- und Lagerräume unterstreichen die Funktionalität.
**Ausstattung** * 18 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer * 8 Badezimmer * Privater Innenpool, Sauna, Dampfbad * Tiefgarage für 5 Fahrzeuge * Separater Eingang und eigener Aufzug * Parkähnlicher Garten mit ca. 2.500 m²
**Lage** Die Villa befindet sich in **Charlottenburg-Wilmersdorf**, einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Die exklusive Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Hauptstadt schnell erreichbar sind.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 15 годин тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in der Villa Bernadotte, einem architektonischen Meisterwerk im Miami-Stil, das einen unvergleichlichen Lebensstil in einer der prestigeträchtigsten Adressen Europas bietet. Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in einen rund 2.500 m² großen, parkähnlichen Garten, vereint Privatsphäre, Eleganz und zeitgenössischen Luxus.
Übersicht Die Villa besticht durch eine beeindruckende Wohnfläche von rund 1.580 m² und verfügt über insgesamt 18 großzügig geschnittene Räume. Mit neun luxuriösen Schlafzimmern und acht eleganten Badezimmern bietet sie ausreichend Platz für anspruchsvolle Bewohner. Ein separater Eingang und ein eigener Aufzug gewährleisten absolute Diskretion und Privatsphäre.
Interieur Das Innere der Villa ist auf höchstem Niveau gestaltet und bietet ein exklusives Wellness- und Spa-Erlebnis mit einem privaten Innenpool (4 x 9 m), Sauna und Dampfbad. Zusätzliche Gästesuiten, eine Tiefgarage für fünf Fahrzeuge sowie umfangreiche Technik- und Lagerräume unterstreichen die Funktionalität.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins. Die exklusive Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig die Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der Hauptstadt schnell erreichbar sind.
