Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Villa in Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.
**Überblick** Die Villa bietet auf ca. **173 m² Wohnfläche** insgesamt **sechs Zimmer**, verteilt auf das tageslichthelle Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer vornehmen und exzellenten Grundstückslage.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Doppelflügeltür zum Gartenzimmer besticht. Ein massiv gemauerter Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Garten. Eine funktionale Einbauküche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss.
**Ausstattung** Die Villa verfügt über überwiegend historische, gut erhaltene Türen und Fenster, teilweise auch moderne Kunststofffenster. Die Fußböden sind gepflegt, mit Solnhofener Platten in der Diele und Fliesen in der Küche. Charaktervolles Parkett ziert die Zimmer. Das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage und eine Nutzfläche von 90 m².
**Lage** Die Villa liegt in der begehrten Lage Steglitz-Zehlendorf, bekannt für ihre Ruhe und gute Infrastruktur. Die charmante Architektur und das angenehme Ambiente machen dieses Domizil zu einem exklusiven Wohnsitz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 19 годин тому
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Villa in Steglitz-Zehlendorf besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein stilvolles Ambiente.
Überblick Die Villa bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche insgesamt sechs Zimmer, verteilt auf das tageslichthelle Untergeschoss, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Die Immobilie befindet sich in einer vornehmen und exzellenten Grundstückslage.
Innenbereich Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster und eine Doppelflügeltür zum Gartenzimmer besticht. Ein massiv gemauerter Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und bietet Zugang zum Garten. Eine funktionale Einbauküche sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Ein Treppenlift erleichtert den Zugang zum Obergeschoss.
Ausstattung Die Villa verfügt über überwiegend historische, gut erhaltene Türen und Fenster, teilweise auch moderne Kunststofffenster. Die Fußböden sind gepflegt, mit Solnhofener Platten in der Diele und Fliesen in der Küche. Charaktervolles Parkett ziert die Zimmer. Das große Badezimmer im Obergeschoss ist mit Wanne, separater Dusche, WC und Bidet ausgestattet. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage und eine Nutzfläche von 90 m².
Lage Die Villa liegt in der begehrten Lage Steglitz-Zehlendorf, bekannt für ihre Ruhe und gute Infrastruktur. Die charmante Architektur und das angenehme Ambiente machen dieses Domizil zu einem exklusiven Wohnsitz.
