Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der pulsierenden Metropole Berlin mit diesem **exklusiven Einfamilienhaus** im beliebten Stadtteil. Dieses **großzügige Anwesen** bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **134 m²** ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Immobilie besticht durch ihre **moderne Architektur** und die hochwertige Bauweise, die Langlebigkeit und Wohlbefinden garantiert.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die **offene Wohnküche (5+kk)** ist das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche.
**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** auf **134 m²** Wohnfläche * **Offene Wohnküche (5+kk)** * **Massive Bauweise** für Langlebigkeit * **Individuelle Planung** möglich * **Keine Maklerprovision** * **Kostenfreie Grundstückssuche** * **Energieeffiziente Bauweise** (Details auf Anfrage)
Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Hauses verzichten zu müssen. Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein **stabiles und sicheres Zuhause** ohne Mieterhöhungen suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der pulsierenden Metropole Berlin mit diesem exklusiven Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil. Dieses großzügige Anwesen bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 134 m² ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die hochwertige Bauweise, die Langlebigkeit und Wohlbefinden garantiert.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail konzipiert und bietet helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene Wohnküche (5+kk) ist das Herzstück des Hauses und ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet sowohl private Rückzugsorte als auch gemeinschaftliche Bereiche.
Besondere Merkmale:
Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre eines eigenen Hauses verzichten zu müssen. Dieses Angebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein stabiles und sicheres Zuhause ohne Mieterhöhungen suchen.
