Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihr **ganz persönliches Traumhaus** in Marzahn-Hellersdorf zu realisieren. Diese projektiere Villa bietet auf **195,50 m² Wohnfläche** und zwei Ebenen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit **sechs Zimmern**, darunter vier Schlafzimmer, zwei vollwertigen Bädern und einem separaten Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus wird **individuell nach Ihren Vorgaben** geplant und umgesetzt, sodass ein echtes Unikat entsteht. Sie profitieren von einer nachhaltigen Bauweise im **KfW-55-Standard**, die für eine effiziente Energienutzung und zukunftssicheres Wohnen steht. Die hohe Raumhöhe von 2,75 Metern und dreifach verglaste Fenster tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
**Besonderheiten:** * Individuelle Planung und Umsetzung nach Ihren Wünschen * KfW-55-Standard für Energieeffizienz * Nachhaltige Holzrahmenbauweise * Inklusive Wärmepumpe und Lüftungsanlage * Flexible Ausbauvarianten (Pro Time, Active Time, Free Time) * Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
**Lage:** Das Grundstück befindet sich in Marzahn-Hellersdorf. Die Grundstückskosten sind bereits in der Kalkulation enthalten. Die Vergabe erfolgt separat durch den Eigentümer. Profitieren Sie von der Erfahrung von über 42 Jahren im Hausbau und mehr als 19.000 realisierten Eigenheimen. Wir begleiten Sie transparent von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciEntdecken Sie die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus in Marzahn-Hellersdorf zu realisieren. Diese projektiere Villa bietet auf 195,50 m² Wohnfläche und zwei Ebenen großzügigen Raum für Ihre Familie. Mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei vollwertigen Bädern und einem separaten Gäste-WC, bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus wird individuell nach Ihren Vorgaben geplant und umgesetzt, sodass ein echtes Unikat entsteht. Sie profitieren von einer nachhaltigen Bauweise im KfW-55-Standard, die für eine effiziente Energienutzung und zukunftssicheres Wohnen steht. Die hohe Raumhöhe von 2,75 Metern und dreifach verglaste Fenster tragen zusätzlich zum Wohnkomfort bei.
Besonderheiten:
Lage: Das Grundstück befindet sich in Marzahn-Hellersdorf. Die Grundstückskosten sind bereits in der Kalkulation enthalten. Die Vergabe erfolgt separat durch den Eigentümer. Profitieren Sie von der Erfahrung von über 42 Jahren im Hausbau und mehr als 19.000 realisierten Eigenheimen. Wir begleiten Sie transparent von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
