Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese stilvolle Architektenvilla in **Berlin-Kladow** bietet auf ca. **245 m² Wohnfläche** exklusives Design und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überblick** Die Villa vereint luxuriöses Wohnen mit naturnaher Lage nahe dem Groß Glienicker See. Ein sonniges Grundstück mit Pool und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort.
**Interieur** Mit **4 Schlafzimmern** und 2 Bädern ist die Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein anspruchsvolles Ambiente.
**Ausstattung** * Ca. 245 m² Wohnfläche * Grundstück mit Pool * Balkon-Terrassen-Fläche von 50 m² * Stellplatz und Garage vorhanden * 4 Etagen
**Lage** Berlin-Kladow ist eine der begehrtesten Adressen im Südwesten Berlins. Die Lage besticht durch idyllische Natur, die Nähe zum See und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 11 червня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese stilvolle Architektenvilla in Berlin-Kladow bietet auf ca. 245 m² Wohnfläche exklusives Design und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überblick Die Villa vereint luxuriöses Wohnen mit naturnaher Lage nahe dem Groß Glienicker See. Ein sonniges Grundstück mit Pool und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Rückzugsort.
Interieur Mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist die Villa ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen ein anspruchsvolles Ambiente.
Ausstattung
Lage Berlin-Kladow ist eine der begehrtesten Adressen im Südwesten Berlins. Die Lage besticht durch idyllische Natur, die Nähe zum See und eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Genießen Sie Ruhe und Lebensqualität in einer grünen und familienfreundlichen Umgebung.
