Scharnweberstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen, modernen Studio-Apartment im Herzen von Berlin, das nach der Fertigstellung im Jahr 2024 erstmals bezogen wird. Diese **erstklassige 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Neubaus und bietet auf ca. **36 m² Wohnfläche** ein durchdachtes und stilvolles Wohnkonzept.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die hochwertige, geschmackvolle Möblierung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie benötigen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände, um sich hier rundum wohlzufühlen.
**Interieur** Das Interieur wurde von einer professionellen Innenarchitektin mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein großes Doppelbett sorgt für erholsame Nächte, während ein geräumiger Schrank ausreichend Stauraum bietet. Die integrierte weiße Einbauküche mit Essecke ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten und den morgendlichen Kaffee. Das modern geflieste Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Erstbezug nach Neubau (2024) * Voll möbliert und stilvoll eingerichtet * Offener Wohn-/Kochbereich * Modernes Badezimmer mit Dusche * Eigenes Kellerabteil * **Ca. 36 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer + offene Küche**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und naturnahen Lage in Berlin-Oberschöneweide, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Der Campus der HTW und die weitläufige Wuhlheide sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn Schöneweide) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Flughafens BER. **Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants** sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in einem sich rasant entwickelnden Kiez.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 19 травня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, modernen Studio-Apartment im Herzen von Berlin, das nach der Fertigstellung im Jahr 2024 erstmals bezogen wird. Diese erstklassige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines dreistöckigen Neubaus und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche ein durchdachtes und stilvolles Wohnkonzept.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die hochwertige, geschmackvolle Möblierung, die einen sofortigen Einzug ermöglicht. Sie benötigen lediglich Ihre persönlichen Gegenstände, um sich hier rundum wohlzufühlen.
Interieur Das Interieur wurde von einer professionellen Innenarchitektin mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Ein großes Doppelbett sorgt für erholsame Nächte, während ein geräumiger Schrank ausreichend Stauraum bietet. Die integrierte weiße Einbauküche mit Essecke ist perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten und den morgendlichen Kaffee. Das modern geflieste Badezimmer mit Dusche rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und naturnahen Lage in Berlin-Oberschöneweide, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Der Campus der HTW und die weitläufige Wuhlheide sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, S-Bahn Schöneweide) garantiert eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und des Flughafens BER. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in einem sich rasant entwickelnden Kiez.
