Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in der Malmöer Straße 28, 10439 Berlin! Die im Jahr 2025 fertiggestellte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **33 m²** Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist **komplett möbliert** – perfekt für einen sofortigen Einzug.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Lage legen.
**Innenausstattung** Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie sämtliche notwendigen Möbel wie Bett und Sofa. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Dank der **Energieeffizienzklasse B** profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.
**Ausstattungshighlights** * Komplett möbliert * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Separates Schlafzimmer * Balkon * Einbauküche * Energieeffizienzklasse B * Optionaler Stellplatz
**Lage** Die Malmöer Straße befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, nahe Prenzlauer Berg. Die Anbindung ist hervorragend: Die Tram-Haltestelle Björnsonstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Bornholmer Straße ca. 6 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Humannplatz sind bequem erreichbar. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 2 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen Neubauwohnung in der Malmöer Straße 28, 10439 Berlin! Die im Jahr 2025 fertiggestellte 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 33 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und ist komplett möbliert – perfekt für einen sofortigen Einzug.
Überblick Diese stilvolle Wohnung im Erstbezug besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Innenausstattung Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche sowie sämtliche notwendigen Möbel wie Bett und Sofa. Das Badezimmer ist ebenfalls zeitgemäß gestaltet. Dank der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.
Ausstattungshighlights
Lage Die Malmöer Straße befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow, nahe Prenzlauer Berg. Die Anbindung ist hervorragend: Die Tram-Haltestelle Björnsonstraße ist nur 2 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Bornholmer Straße ca. 6 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Humannplatz sind bequem erreichbar. Die Gegend bietet eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
