Rathausstraße 56, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mariendorf! Diese **erstbezogene 1-Zimmer-Wohnung** mit 34,2 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und urbanes Flair.
**Überblick** Die im Erstbezug stehende Wohnung ist Teil eines Neubaus mit zeitgemäßer Architektur und schafft ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Mit durchdachten Grundrissen und viel Lichteinfall durch charakteristische Erker ist diese Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige und Singles, die Wert auf Funktionalität und hohe Wohnqualität legen.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Eine **moderne Einbauküche** inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Neubau * Einbauküche * Kellerabteil * Barrierearmer Zugang * Aufzug bis in die 4. Etage
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg). Die Lage ist **ruhig und dennoch hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mariendorf! Diese erstbezogene 1-Zimmer-Wohnung mit 34,2 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und urbanes Flair.
Überblick Die im Erstbezug stehende Wohnung ist Teil eines Neubaus mit zeitgemäßer Architektur und schafft ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld. Mit durchdachten Grundrissen und viel Lichteinfall durch charakteristische Erker ist diese Wohnung ideal für Studierende, Berufstätige und Singles, die Wert auf Funktionalität und hohe Wohnqualität legen.
Interieur Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine moderne Ausstattung. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der Rathausstraße 56 in Berlin-Mariendorf (Tempelhof-Schöneberg). Die Lage ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Linie U6 und Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.
