Scharnweberstraße 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Berliner Lage! Dieses **modern ausgestattete 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im obersten Stock eines **erstklassigen Neubaus aus dem Jahr 2024** und bietet auf ca. **28 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seinen offenen Schnitt und die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung, die ein behagliches Ambiente schafft. Es ist die perfekte Bleibe für alle, die sofort einziehen möchten – Sie brauchen nur noch Ihre Koffer mitzubringen.
**Interieur** Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank sowie ein bequemes Doppelbett. Die weiße Einbauküche mit Essecke lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau 2024 * Vollständig möbliert und ausgestattet * Offener Schnitt mit ca. 28 m² * Separate Bereiche für Wohnen, Schlafen und Kochen * Eigenes Kellerabteil * **Hohe Decken** für ein großzügiges Raumgefühl
**Lage** Die Immobilie liegt in Oberschöneweide, einem aufstrebenden Berliner Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensgefühl, mit dem Campus der HTW und der Wuhlheide in greifbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, S-Bahn Schöneweide) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Flughafens BER.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester Berliner Lage! Dieses modern ausgestattete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im obersten Stock eines erstklassigen Neubaus aus dem Jahr 2024 und bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Apartment besticht durch seinen offenen Schnitt und die hochwertige, geschmackvolle Einrichtung, die ein behagliches Ambiente schafft. Es ist die perfekte Bleibe für alle, die sofort einziehen möchten – Sie brauchen nur noch Ihre Koffer mitzubringen.
Interieur Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über einen großzügigen Kleiderschrank sowie ein bequemes Doppelbett. Die weiße Einbauküche mit Essecke lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in Oberschöneweide, einem aufstrebenden Berliner Stadtteil, in unmittelbarer Nähe zur Spree. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischem Flair und modernem Lebensgefühl, mit dem Campus der HTW und der Wuhlheide in greifbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, S-Bahn Schöneweide) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner City und des Flughafens BER.
