Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Spandau bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten im Hinterhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ideal für sonnige Tage.
Die Wohnung verfügt über eine von Ihnen selbst eingebaute, voll ausgestattete Einbauküche, die bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil, eine Badewanne, ansprechende Holzböden und eine Zentralheizung zur Ausstattung.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 39 m² Wohnfläche * 1 Zimmer + separate Küche * Zentralheizung * Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Garten * Ruhige Lage in Spandau
Die Lage in Spandau ist äußerst vorteilhaft. Zahlreiche Supermärkte sind bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station Altstadt Spandau sind schnell erreicht, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in ganz Berlin ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 3 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Spandau bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre praktische Aufteilung. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten im Hinterhof, der zum Entspannen und Verweilen einlädt – ideal für sonnige Tage.
Die Wohnung verfügt über eine von Ihnen selbst eingebaute, voll ausgestattete Einbauküche, die bei Interesse gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Des Weiteren gehören ein Kellerabteil, eine Badewanne, ansprechende Holzböden und eine Zentralheizung zur Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
Die Lage in Spandau ist äußerst vorteilhaft. Zahlreiche Supermärkte sind bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen sowie die U-Bahn-Station Altstadt Spandau sind schnell erreicht, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in ganz Berlin ermöglicht.
