Reichenberger Straße 176, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen, charmanten Studio im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Diese **gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **39,8 m²** eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben in Kreuzberg lieben und schätzen.
**Interieur** Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet dank großer Fenster viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * **Balkon** * Aufzug im Gebäude * Heller Wohn- und Schlafbereich * Zentrale Lage
**Lage** Die Wohnung liegt unschlagbar zentral am Kottbusser Tor in Berlin-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben mit einer Fülle von Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U1, U8 und diverse Buslinien) ist hervorragend, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen. Parks wie der Mauerpark oder Görlitzer Park sind ebenfalls in der Nähe und laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 27 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen, charmanten Studio im Herzen von Berlin-Kreuzberg, einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt. Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 39,8 m² eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Leben in Kreuzberg lieben und schätzen.
Interieur Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet dank großer Fenster viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihren Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt unschlagbar zentral am Kottbusser Tor in Berlin-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Stadtleben mit einer Fülle von Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U1, U8 und diverse Buslinien) ist hervorragend, sodass Sie schnell alle Teile Berlins erreichen. Parks wie der Mauerpark oder Görlitzer Park sind ebenfalls in der Nähe und laden zur Erholung ein.
