Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und geräumige Wohnung in Berlin-Neukölln, nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Hermannplatz entfernt, steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet auf ca. **69 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Schlafzimmer, einem kleineren Zimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Der praktische Schnitt macht sie ideal für Paare oder als Wohnraum mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer.
**Highlights:** * Ca. 69 m² Wohnfläche * Zentrale Lage in Berlin-Neukölln * Nähe zum U-Bahnhof Hermannplatz * Altbaucharme * Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Die Warmmiete liegt inklusive Nebenkosten bei etwa 860-890 €. Gesucht wird im Rahmen eines Wohnungstauschs eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern, bis zu einem Budget von 1.100 € Warmmiete.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Nähe zum Hermannplatz erleichtert den täglichen Weg und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 23 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und geräumige Wohnung in Berlin-Neukölln, nur wenige Gehminuten vom U-Bahnhof Hermannplatz entfernt, steht zum Tausch.
Die Wohnung bietet auf ca. 69 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großen Schlafzimmer, einem kleineren Zimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Der praktische Schnitt macht sie ideal für Paare oder als Wohnraum mit zusätzlichem Arbeits- oder Gästezimmer.
Highlights:
Die Warmmiete liegt inklusive Nebenkosten bei etwa 860-890 €. Gesucht wird im Rahmen eines Wohnungstauschs eine Wohnung mit mindestens 2 Zimmern, bis zu einem Budget von 1.100 € Warmmiete.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Neukölln, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Nähe zum Hermannplatz erleichtert den täglichen Weg und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile.
