Goltzstr. 9, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem **attraktiven Neubau-Studio** im beliebten Berliner Stadtteil Spandau-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf ca. **30,9 m²** Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
**Überblick:** Diese helle und freundliche Studio-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubaukomplex und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
**Innenbereich:** Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht Ihnen flexible Einrichtungsideen. Ausgestattet mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung, bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Das modern geflieste Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab. Große, hochwertige Fenster sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung:** * Neubau * Fußbodenheizung * Vinylboden in Holzoptik * Hochwertige Fenster * Modern gefliestes Bad * Offener Wohn-/Küchenbereich * Keine Mieterkeller vorhanden
**Lage:** Das Objekt liegt im grünen Spandauer Stadtteil Hakenfelde, nahe der Havel und der historischen Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 136, 236, X36, N34 und N39 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 16 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem attraktiven Neubau-Studio im beliebten Berliner Stadtteil Spandau-Hakenfelde. Die Wohnung bietet auf ca. 30,9 m² Wohnfläche ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Singles oder als Pendlerdomizil.
Überblick: Diese helle und freundliche Studio-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubaukomplex und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.
Innenbereich: Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich ermöglicht Ihnen flexible Einrichtungsideen. Ausgestattet mit strapazierfähigem Vinylboden in Holzoptik und einer angenehmen Fußbodenheizung, bietet die Wohnung ein behagliches Wohngefühl. Das modern geflieste Badezimmer rundet das ansprechende Interieur ab. Große, hochwertige Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt liegt im grünen Spandauer Stadtteil Hakenfelde, nahe der Havel und der historischen Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien 136, 236, X36, N34 und N39 sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Infrastruktur.
