Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Werrastraße in Neukölln bietet auf ca. **32 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht und traumhafte Sonnenuntergänge sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Licht, Ruhe und eine offene Aussicht legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die großen Fenster lichtdurchflutet wird. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung** * Ca. **32 m²** Wohnfläche * **1 Zimmer** * Südbalkon * Aufzug vorhanden * Panoramablick über die Dächer Neuköllns * Ruhige Nebenstraße trotz zentraler Lage
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Neukölln und bietet dennoch eine gute Anbindung an die zentrale Infrastruktur. Die Aussicht auf eine große Grünfläche mit alten Bäumen und der weite Blick über die Stadt machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому · 2 переглядів
Оновлено 12 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Werrastraße in Neukölln bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre südliche Ausrichtung, die für viel Tageslicht und traumhafte Sonnenuntergänge sorgt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Licht, Ruhe und eine offene Aussicht legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich, der durch die großen Fenster lichtdurchflutet wird. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche. Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Neukölln und bietet dennoch eine gute Anbindung an die zentrale Infrastruktur. Die Aussicht auf eine große Grünfläche mit alten Bäumen und der weite Blick über die Stadt machen diese Wohnung zu etwas Besonderem. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
