Rathenaustraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **voll möblierte Privatzimmer** in einem modernen Neubau in Berlin, ideal für Studenten und junge Berufstätige. Das Zimmer ist Teil einer geräumigen 5-Zimmer-Wohnung, die sich insgesamt 98,39 m² teilt und Ihnen auf 19,70 m² (inklusive Gemeinschaftsflächen) ein komfortables Wohnerlebnis bietet.
**Moderner Komfort** erwartet Sie mit einer angenehmen Fußbodenheizung und einem geräumigen Kleiderschrank. Das Zimmer ist abschließbar und verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die **helle und gut ausgestattete Gemeinschaftsküche** mit großem Esstisch sowie zwei gemeinschaftlich genutzte Badezimmer sorgen für ein harmonisches Zusammenleben.
**Ausstattung & Annehmlichkeiten:** * **Neubau** mit Aufzug * Fußbodenheizung * Voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.) * Waschküche im Untergeschoss * Fahrradstellplätze im Hof * Terrasse
**Lage & Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in **unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW)** und nur ca. 500 m von der Spreeuferpromenade entfernt. Eine Bushaltestelle sowie Tramlinien (27, 60, 61, 67) und der Nachtbus N 65 sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine **hervorragende Anbindung** an das Stadtzentrum, einschließlich des künstlerischen Zentrums Friedrichshain (nur 25 Min. mit ÖPNV), bietet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця · 1 переглядів
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciEntdecken Sie dieses voll möblierte Privatzimmer in einem modernen Neubau in Berlin, ideal für Studenten und junge Berufstätige. Das Zimmer ist Teil einer geräumigen 5-Zimmer-Wohnung, die sich insgesamt 98,39 m² teilt und Ihnen auf 19,70 m² (inklusive Gemeinschaftsflächen) ein komfortables Wohnerlebnis bietet.
Moderner Komfort erwartet Sie mit einer angenehmen Fußbodenheizung und einem geräumigen Kleiderschrank. Das Zimmer ist abschließbar und verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die helle und gut ausgestattete Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch sowie zwei gemeinschaftlich genutzte Badezimmer sorgen für ein harmonisches Zusammenleben.
Ausstattung & Annehmlichkeiten:
Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur ca. 500 m von der Spreeuferpromenade entfernt. Eine Bushaltestelle sowie Tramlinien (27, 60, 61, 67) und der Nachtbus N 65 sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, einschließlich des künstlerischen Zentrums Friedrichshain (nur 25 Min. mit ÖPNV), bietet. Einkaufsmöglichkeiten und ein Fitness-Studio befinden sich ebenfalls in der Nähe.
