Biedenkopfer Straße 46, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen im "MyTegel", einem modernen und nachhaltigen Stadtquartier im grünen Norden Berlins, nahe dem Tegeler See. Dieses **neue Studio** bietet auf **42,3 m²** Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis mit hoher Lebensqualität.
**Überblick** Das Quartier "MyTegel" vereint Wohnen, Arbeiten und Erholen in einer inspirierenden Umgebung. Mit LEED Gold und Wired Score Gold Zertifizierungen setzt das Projekt Maßstäbe in Sachen Ökologie und digitaler Konnektivität. Kurze Wege und eine vielfältige Nachbarschaft prägen das Areal.
**Innenbereich** Das Studio ist Teil eines modernen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit **1 Zimmer und offener Küche** konzipiert und verfügt über ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Waschküche im Keller (Nutzung gegen Gebühr per App) * Kein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Flexible Officeflächen im Quartier * Großzügiger grüner Innenhof mit Spielflächen
**Lage** "MyTegel" befindet sich in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Die Nähe zum Tegeler See und Tegeler Forst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die City ist optimal, und die historische Industriekultur rund um die Hallen Am Borsigturm bereichert das Umfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen im "MyTegel", einem modernen und nachhaltigen Stadtquartier im grünen Norden Berlins, nahe dem Tegeler See. Dieses neue Studio bietet auf 42,3 m² Wohnfläche ein urbanes Wohnerlebnis mit hoher Lebensqualität.
Überblick Das Quartier "MyTegel" vereint Wohnen, Arbeiten und Erholen in einer inspirierenden Umgebung. Mit LEED Gold und Wired Score Gold Zertifizierungen setzt das Projekt Maßstäbe in Sachen Ökologie und digitaler Konnektivität. Kurze Wege und eine vielfältige Nachbarschaft prägen das Areal.
Innenbereich Das Studio ist Teil eines modernen Neubaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit 1 Zimmer und offener Küche konzipiert und verfügt über ein Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage "MyTegel" befindet sich in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Die Nähe zum Tegeler See und Tegeler Forst bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an die City ist optimal, und die historische Industriekultur rund um die Hallen Am Borsigturm bereichert das Umfeld.
