Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **hell geschnittene 1-Zimmer-Apartment** befindet sich im **Erstbezug** eines komplett neu ausgebauten Dachgeschosses in einem charmanten Altbau aus dem Jahr **1954**. Mit einer Wohnfläche von **26 m²** ist diese Einheit perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und wird Sie begeistern.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ein **helles Duschbad** sorgt für Wohlbefinden, während die integrierte **Fußbodenheizung** und hochwertige Vinylböden für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die sichtbaren Holzdecken verleihen dem Raum eine besondere Gemütlichkeit und verbinden modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Natur. Genießen Sie von Ihrem **Balkon im Dachausschnitt** den herrlichen Weitblick über die Dächer Berlins.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Dachgeschossausbau * Balkon mit Weitblick * Fußbodenheizung und Vinylböden * Modernes Duschbad * Gemeinschaftlich nutzbarer Garten * Optionaler Stellplatz verfügbar (zzgl. € 20.000,-)
Die Immobilie liegt im begehrten Berliner Stadtteil Britz (Bezirk Neukölln), nur einen Steinwurf vom Britzer Schloss und dem angrenzenden Schlosspark entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer **sehr guten Verkehrsanbindung** (A100, A113) rundet das attraktive Angebot ab. Erleben Sie Wohnqualität in einer grünen Oase mit bester Anbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Парки та зелені зони поблизу
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 місяців тому · 5 переглядів
Оновлено 13 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses hell geschnittene 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Erstbezug eines komplett neu ausgebauten Dachgeschosses in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1954. Mit einer Wohnfläche von 26 m² ist diese Einheit perfekt für Singles oder als Kapitalanlage geeignet und wird Sie begeistern.
Das Apartment besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Ein helles Duschbad sorgt für Wohlbefinden, während die integrierte Fußbodenheizung und hochwertige Vinylböden für ein angenehmes Raumklima sorgen. Die sichtbaren Holzdecken verleihen dem Raum eine besondere Gemütlichkeit und verbinden modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Natur. Genießen Sie von Ihrem Balkon im Dachausschnitt den herrlichen Weitblick über die Dächer Berlins.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie liegt im begehrten Berliner Stadtteil Britz (Bezirk Neukölln), nur einen Steinwurf vom Britzer Schloss und dem angrenzenden Schlosspark entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und einer sehr guten Verkehrsanbindung (A100, A113) rundet das attraktive Angebot ab. Erleben Sie Wohnqualität in einer grünen Oase mit bester Anbindung.
