Rennbahnstrasse 25, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitwohnhaus, nur **750 Meter vom Weißen See** entfernt in Berlin-Weißensee. Die Wohnung ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich und bietet eine effiziente Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Historische Details wie kassettierte Türen, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem **einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand**, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht, die das Potenzial zur Wertsteigerung nutzen möchten.
**Wichtige Merkmale**: * Ca. **40 m² Wohnfläche** * Separates Duschbad mit Fenster * Historische Ausstattungsmerkmale * Kellerabteil * Ruhige Lage im Seitenflügel * **Renovierungspotenzial**
Die Lage in Berlin-Weißensee ist äußerst attraktiv. Nur wenige Gehminuten oder Fahrradminuten entfernt befinden sich der beliebte Weiße See mit seinen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kunsthochschule und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram). Die Anbindung an den Alexanderplatz ist ebenfalls gut. Diese Gegend ist bekannt für ihre hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Wohnung zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 27 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gründerzeitwohnhaus, nur 750 Meter vom Weißen See entfernt in Berlin-Weißensee. Die Wohnung ist über einen ruhigen Innenhof zugänglich und bietet eine effiziente Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Historische Details wie kassettierte Türen, Deckenstuck und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Immobilie besonderen Charakter. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand, was sie zu einer idealen Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger macht, die das Potenzial zur Wertsteigerung nutzen möchten.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Berlin-Weißensee ist äußerst attraktiv. Nur wenige Gehminuten oder Fahrradminuten entfernt befinden sich der beliebte Weiße See mit seinen Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Kunsthochschule und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Tram). Die Anbindung an den Alexanderplatz ist ebenfalls gut. Diese Gegend ist bekannt für ihre hohe Nachfrage nach Wohnraum, was die Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
