Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Gelegenheit in Berlin Westend richtet sich an Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen. Das Projekt umfasst vermietete Einheiten in einem gepflegten Wohnensemble mit insgesamt 111 Wohnungen, von denen bereits rund 40 % erfolgreich veräußert wurden.
**Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 44,3 m² und ist als 1+kk mit separater Küche und einem Badezimmer konzipiert.** Eine nach Süden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum und verspricht sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. Die helle Wohnatmosphäre wird durch die Südausrichtung zusätzlich unterstrichen.
Die Ausstattung ist modern und gepflegt, mit kürzlich durchgeführten Modernisierungen. Die Lage in Westend, bekannt für seine ruhige und grüne Wohngegend mit hoher Lebensqualität, ist besonders reizvoll. Trotz der Nähe zur City-West genießen Sie hier eine parkähnliche Atmosphäre.
**Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Berlins**, südlich des Olympiastadions. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind optimal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stößensee und der Grunewald runden das attraktive Angebot ab. **Ideal für langfristig orientierte Anleger, die Wert auf Lage, Rendite und Substanz legen.**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 2 переглядів
Оновлено 13 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese attraktive Gelegenheit in Berlin Westend richtet sich an Kapitalanleger, die auf stabile Mieteinnahmen und nachhaltige Wertentwicklung setzen. Das Projekt umfasst vermietete Einheiten in einem gepflegten Wohnensemble mit insgesamt 111 Wohnungen, von denen bereits rund 40 % erfolgreich veräußert wurden.
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 44,3 m² und ist als 1+kk mit separater Küche und einem Badezimmer konzipiert. Eine nach Süden ausgerichtete Loggia erweitert den Wohnraum und verspricht sonnige Stunden mit Blick ins Grüne. Die helle Wohnatmosphäre wird durch die Südausrichtung zusätzlich unterstrichen.
Die Ausstattung ist modern und gepflegt, mit kürzlich durchgeführten Modernisierungen. Die Lage in Westend, bekannt für seine ruhige und grüne Wohngegend mit hoher Lebensqualität, ist besonders reizvoll. Trotz der Nähe zur City-West genießen Sie hier eine parkähnliche Atmosphäre.
Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohngegenden Berlins, südlich des Olympiastadions. Die Anbindung an die Innenstadt sowie die Versorgung mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind optimal. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stößensee und der Grunewald runden das attraktive Angebot ab. Ideal für langfristig orientierte Anleger, die Wert auf Lage, Rendite und Substanz legen.
