Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und bietet auf ca. **41 m²** Wohnfläche ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne.
**Im Überblick:** * **1+kk** Zimmerwohnung im 4. OG * Ca. **41 m²** Wohnfläche * Tageslichtbad mit Badewanne * Zuverlässig vermietet seit 1993
**Innenbereich:** Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung ab März 2029. Das Zimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche funktionalen Raum schafft. Das helle Badezimmer rundet das Angebot ab.
**Ausstattung:** * **Tageslichtbad** mit Badewanne * Separate Küche * **4. Obergeschoss**
**Lage:** Charlottenburg ist ein pulsierender Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights wie Museen und Theater, der idyllische Schlosspark Charlottenburg sowie die Nähe zur Spree bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wilmersdorfer Straße lädt zum Shoppen ein, und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide) sowie die Stadtautobahn A100 sind gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 14 годин тому
Оновлено 1 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne.
Im Überblick:
Innenbereich: Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung ab März 2029. Das Zimmer bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten, während die separate Küche funktionalen Raum schafft. Das helle Badezimmer rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
Lage: Charlottenburg ist ein pulsierender Stadtteil mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche kulturelle Highlights wie Museen und Theater, der idyllische Schlosspark Charlottenburg sowie die Nähe zur Spree bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Wilmersdorfer Straße lädt zum Shoppen ein, und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U-Bahn Mierendorffplatz, S-Bahn Jungfernheide) sowie die Stadtautobahn A100 sind gegeben.
