Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das ca. 1999 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von **36 m²** und einem praktischen Schnitt bietet sie eine gute Grundlage für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Das Baujahr des Gebäudes wird auf ca. **1930** datiert.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten.
**Besonderheiten:** * **Erdgeschosslage** * **Ca. 36 m² Wohnfläche** * **Kellerabteil vorhanden** * **Gebäude ca. 1999 modernisiert** * **Attraktive Kapitalanlage (bereits vermietet)**
Die Wohnung liegt in **Pankow**, einem beliebten Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in der Nähe vorhanden, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 29 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes, das ca. 1999 modernisiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 36 m² und einem praktischen Schnitt bietet sie eine gute Grundlage für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Das Baujahr des Gebäudes wird auf ca. 1930 datiert.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten.
Besonderheiten:
Die Wohnung liegt in Pankow, einem beliebten Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind in der Nähe vorhanden, was die Attraktivität der Lage weiter erhöht.
