Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer begehrten Lage von Berlin Charlottenburg und ist **sofort bezugsfertig**. Auf ca. 30 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist **komplett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet**, was eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt garantiert.
Das Innere der Wohnung besticht durch **hochwertiges Laminat** und ein **modernes Duschbad in Beige**. Die praktische Hochglanz-Küchenzeile ist mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der **große West-Balkon mit Blick ins Grüne**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann ein **sicherer Tiefgaragenstellplatz** für 35.000 € zzgl. Provision erworben werden, was lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die Wohnung wird noch 2026 an die Fernwärme angeschlossen.
Die Lage im Bereich Kantstraße/Kaiser-Friedrich-Straße bietet eine **exzellente Infrastruktur**: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Deutsche Oper und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Lietzenseepark und das Schloss Charlottenburg sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie die Autobahn A100 ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 28 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Studio befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer begehrten Lage von Berlin Charlottenburg und ist sofort bezugsfertig. Auf ca. 30 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist komplett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, was eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt garantiert.
Das Innere der Wohnung besticht durch hochwertiges Laminat und ein modernes Duschbad in Beige. Die praktische Hochglanz-Küchenzeile ist mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Ein besonderes Highlight ist der große West-Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich kann ein sicherer Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € zzgl. Provision erworben werden, was lästiges Parkplatzsuchen überflüssig macht. Die Wohnung wird noch 2026 an die Fernwärme angeschlossen.
Die Lage im Bereich Kantstraße/Kaiser-Friedrich-Straße bietet eine exzellente Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, die Deutsche Oper und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Auch Naherholungsgebiete wie der Lietzenseepark und das Schloss Charlottenburg sind nicht weit entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) sowie die Autobahn A100 ist hervorragend.
