Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte und vollmöblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Adlershof steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von **ca. 42 m²** befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein und lässt sich individuell gestalten. Dank der vorhandenen Möblierung ist die Wohnung **sofort bezugsfertig**. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet, und das funktionale Duschbad rundet das Raumkonzept ab. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights:** * Ca. 42 m² Wohnfläche * Vollmöbliert und sofort bezugsfertig * Praktische Raumaufteilung * Monatliches Hausgeld: **207,12 €** * Ruhige Lage in Berlin-Adlershof * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Die Wohnung war in den letzten zehn Jahren erfolgreich vermietet, zuletzt zu einer Kaltmiete von 875 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,12 Euro.
Die Lage in Berlin-Adlershof, einem modernen Wissenschafts- und Technologiestandort, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Linien S8, S9, S45, S46, S85) sind bequem erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 25 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese gepflegte und vollmöblierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Adlershof steht zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses und bietet eine praktische Raumaufteilung.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich lädt zum Wohlfühlen ein und lässt sich individuell gestalten. Dank der vorhandenen Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsfertig. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen elektrischen Geräten ausgestattet, und das funktionale Duschbad rundet das Raumkonzept ab. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights:
Die Wohnung war in den letzten zehn Jahren erfolgreich vermietet, zuletzt zu einer Kaltmiete von 875 Euro. Das monatliche Hausgeld beträgt 207,12 Euro.
Die Lage in Berlin-Adlershof, einem modernen Wissenschafts- und Technologiestandort, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Linien S8, S9, S45, S46, S85) sind bequem erreichbar, was schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER ermöglicht.
