Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **37 m²** eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gut geschnittenen Grundriss.
**Überblick** Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Studierende. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie aufgrund der attraktiven Lage und guten Vermietbarkeit eine interessante Option.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist mit warmen Holzdielen ausgestattet und lädt zum harmonischen Verbinden von Wohnen, Schlafen und Arbeiten ein. Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung** * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Attraktive Holzdielenböden * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier in Neukölln. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die U-Bahnhöfe Grenzallee (U7) sowie Hermannstraße (U8, Ringbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Grünflächen in der Nähe bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 23 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese charmante und helle 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. 37 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gut geschnittenen Grundriss.
Überblick Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Studierende. Auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie aufgrund der attraktiven Lage und guten Vermietbarkeit eine interessante Option.
Innenbereich Der Wohnbereich ist mit warmen Holzdielen ausgestattet und lädt zum harmonischen Verbinden von Wohnen, Schlafen und Arbeiten ein. Die großzügig geschnittene Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnquartier in Neukölln. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und die U-Bahnhöfe Grenzallee (U7) sowie Hermannstraße (U8, Ringbahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Diverse Grünflächen in der Nähe bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.
