Meller Bogen 14, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf bietet eine attraktive Kapitalanlage.
**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1969 und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 260 €.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine separate Küche, ein Wannenbad und einen Flur. Der Schnitt ist optimal und bietet trotz der kompakten Größe eine gute Raumnutzung. Die Wohnfläche beträgt ca. 30,6 m².
**Ausstattung** - Balkon mit West-Ausrichtung - Zugang über Lift oder Treppenhaus - Parkähnliche Grünflächen und Spielplätze in der Anlage - Monatliches Wohngeld: 195,95 € (inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage)
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Berliner Bezirk Reinickendorf, verkehrsgünstig gelegen zwischen U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz und S-Bahnhof Eichborndamm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist ebenfalls hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf bietet eine attraktive Kapitalanlage.
Übersicht Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes aus dem Jahr 1969 und ist ideal für Kapitalanleger. Sie ist seit 2013 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und generiert eine Nettokaltmiete von 260 €.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Schlafnische, eine separate Küche, ein Wannenbad und einen Flur. Der Schnitt ist optimal und bietet trotz der kompakten Größe eine gute Raumnutzung. Die Wohnfläche beträgt ca. 30,6 m².
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen Berliner Bezirk Reinickendorf, verkehrsgünstig gelegen zwischen U-Bahnhof Kurt-Schumacher-Platz und S-Bahnhof Eichborndamm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Stadtautobahn ist ebenfalls hervorragend.
