Zepernicker Str. 2, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser einzigartigen Galerie-/Loftwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten und sanierten Hoffmann-Quartiers in Berlin-Buch. Die besondere Architektur verbindet **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** auf ca. **54 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumgestaltung. Sie ist ideal für Liebhaber von besonderen Wohnkonzepten, die Wert auf ein stilvolles Ambiente legen.
**Innenbereich** Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit Galerie-Anmutung vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf die **südlich ausgerichtete Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die halb offene Einbauküche ist praktisch in den Wohnraum integriert. Das Wannenbad bietet zeitlosen Komfort. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter.
**Ausstattung** * Ca. 54 m² Wohnfläche * Galerie-/Loftwohnung im Dachgeschoss * Südlich ausgerichtete Loggia * Einbauküche (Herd, Kühlschrank) * Wannenbad * Parkettböden * Separate Abstellkammer * Eigener Stellplatz
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Hoffmann-Quartier in Berlin-Buch, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie das Leben in einem historischen Ensemble mit modernem Wohnkomfort.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 17 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in dieser einzigartigen Galerie-/Loftwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten und sanierten Hoffmann-Quartiers in Berlin-Buch. Die besondere Architektur verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 54 m² Wohnfläche.
Überblick Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumgestaltung. Sie ist ideal für Liebhaber von besonderen Wohnkonzepten, die Wert auf ein stilvolles Ambiente legen.
Innenbereich Der großzügige Wohn- und Schlafbereich mit Galerie-Anmutung vermittelt ein außergewöhnliches Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen auf die südlich ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die halb offene Einbauküche ist praktisch in den Wohnraum integriert. Das Wannenbad bietet zeitlosen Komfort. Hochwertige Parkettböden unterstreichen den stilvollen Charakter.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Hoffmann-Quartier in Berlin-Buch, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Genießen Sie das Leben in einem historischen Ensemble mit modernem Wohnkomfort.
