Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr **1904** bietet auf ca. **36,8 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im beliebten Boddinkiez in Berlin-Neukölln, einer der lebendigsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Immobilie ist **sofort bezugsfrei**.
**Interieur** Ein funktionaler Grundriss mit zentralem Flur und praktischem Abstellraum sorgt für optimale Raumnutzung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken und einem großen Altbaufenster. Die **separate Küche** wurde 2021 modernisiert und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer wurde 2023 **vollständig modernisiert** und verfügt über eine elegante Regendusche.
**Ausstattung** * Moderne Einbauküche (2021) * Saniertes Badezimmer (2023) * Gas-Etagenheizung * Kellerabteil nach Kellersanierung * Rollläden für Privatsphäre
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Boddinkiez mit seinem urbanen Flair, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Cafés. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken im direkten Umfeld gesichert. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie Hermannplatz und Südstern.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus aus dem Jahr 1904 bietet auf ca. 36,8 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung.
Überblick Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger. Sie befindet sich im beliebten Boddinkiez in Berlin-Neukölln, einer der lebendigsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei.
Interieur Ein funktionaler Grundriss mit zentralem Flur und praktischem Abstellraum sorgt für optimale Raumnutzung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich mit hohen Decken und einem großen Altbaufenster. Die separate Küche wurde 2021 modernisiert und bietet Platz für einen Esstisch. Das Badezimmer wurde 2023 vollständig modernisiert und verfügt über eine elegante Regendusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Boddinkiez mit seinem urbanen Flair, vielfältiger Gastronomie und zahlreichen Cafés. Nahegelegene Grünflächen wie das Tempelhofer Feld und der Volkspark Hasenheide bieten exzellente Freizeitmöglichkeiten. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte, Ärzte und Apotheken im direkten Umfeld gesichert. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busanbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie Hermannplatz und Südstern.
