Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses **hell durchflutete Studio-Apartment** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Gebäudes mit **Aufzug** in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg.
**Übersicht** Das ca. **30 m²** große Studio bietet auf kompaktem Raum höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine **entspannte Wohnatmosphäre** trotz der zentralen Lage.
**Interieur** Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Laminatboden und ein modernes, in Beige gehaltenes Duschbad. Die **moderne Hochglanz-Küchenzeile** ist mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * Großer West-Balkon mit Blick ins Grüne * Hochwertiger Laminatboden * Modernes Duschbad * Einbauküche mit Waschmaschine und Kühlschrank * Aufzug im Gebäude * **Optional:** Separater Tiefgaragenstellplatz für 35.000 € zzgl. Provision * Fernwärmeanschluss ist für 2026 geplant
**Lage** Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Kantstraße und Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die "Arcaden" sind nur ca. 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kurfürstendamm (1,2 km) sowie zahlreiche Restaurants (ab 50 m) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Lietzenseepark (1 km) und das Schloss Charlottenburg (1,7 km) laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) sind fußläufig erreichbar, und die Autobahn A100 (1,5 km) sowie die Messe Berlin (2,6 km) sind schnell erreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 тижні тому
Оновлено 4 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Dieses hell durchflutete Studio-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in einer der begehrtesten Lagen Berlins, Charlottenburg.
Übersicht Das ca. 30 m² große Studio bietet auf kompaktem Raum höchsten Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig. Die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof garantiert eine entspannte Wohnatmosphäre trotz der zentralen Lage.
Interieur Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Laminatboden und ein modernes, in Beige gehaltenes Duschbad. Die moderne Hochglanz-Küchenzeile ist mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Kantstraße und Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten wie die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße und die "Arcaden" sind nur ca. 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Kurfürstendamm (1,2 km) sowie zahlreiche Restaurants (ab 50 m) sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Lietzenseepark (1 km) und das Schloss Charlottenburg (1,7 km) laden zum Entspannen ein. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn (380 m), U-Bahn (750 m) und Bus (200 m) sind fußläufig erreichbar, und die Autobahn A100 (1,5 km) sowie die Messe Berlin (2,6 km) sind schnell erreicht.
