Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte **Etagenwohnung** in Berlin-Reinickendorf bietet auf ca. **39 m² Wohnfläche** eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1960 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
**Übersicht** Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein helles Zimmer mit guten Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch einen ca. **2 m² großen Balkon** sinnvoll ergänzt, der den Wohnraum nach außen erweitert.
**Innenausstattung** Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die eine gute Grundlage für den direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung bietet. Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, was im Alltag besonderen Komfort bietet.
**Ausstattung** * Ca. 39 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Ca. 2 m² Balkon * Einbauküche * Laminatboden * Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster * Monatliches Hausgeld: ca. 223 €
**Lage** Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Reinickendorf in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Nahversorgung und angenehmer Kiezstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8) sowie mehrere Buslinien sehr gut. Die Nähe zum Schäfersee und Schäfersee-Park bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind durch die Residenzstraße schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому · 5 переглядів
Оновлено 24 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki, липень 2026.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Більшість європейських порталів охоплюють лише одну країну. Ось як порівняти міста, ціни та окремі оголошення через кордони ЄС з одного місця.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki для кожного міста.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung in Berlin-Reinickendorf bietet auf ca. 39 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Baujahr 1960 und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage.
Übersicht Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Sie verfügt über ein helles Zimmer mit guten Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch einen ca. 2 m² großen Balkon sinnvoll ergänzt, der den Wohnraum nach außen erweitert.
Innenausstattung Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die eine gute Grundlage für den direkten Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung bietet. Der Laminatboden sorgt für eine wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, was im Alltag besonderen Komfort bietet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Reinickendorf in einer gewachsenen Wohnlage mit guter Nahversorgung und angenehmer Kiezstruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (U8) sowie mehrere Buslinien sehr gut. Die Nähe zum Schäfersee und Schäfersee-Park bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind durch die Residenzstraße schnell erreichbar.
