Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses exklusive Townhouse, erbaut im Jahr **2008** in massiver und energiesparender Bauweise, besticht durch seine Lage an der familienfreundlichen und grünen Rummelsburger Bucht.
**Übersicht** Das ca. **206 m²** große Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit **6 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich im ersten Obergeschoss, der nahtlos in die offene Wohnküche mit Kochinsel übergeht.
**Interieur** Das Haus verfügt über drei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichen-Mosaikparkett, Fliesenböden und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für höchsten Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien lassen viel Licht herein und bieten angenehme Privatsphäre. Vier Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
**Ausstattung** - Offene Wohnküche (Alno) mit NEFF-Geräten und Kochinsel - Großer Balkon mit elektrischer Pergola und Gartenzugang - Dachterrasse mit Blick auf die Rummelsburger Bucht - Hobbyraum, HWR-Bereich und eigene Terrasse im EG - Photovoltaikanlage für nachhaltige Energieversorgung - Garage mit direktem Hauszugang und zusätzlicher PKW-Stellplatz mit Wallbox - Ca. **60 m²** großer Garten mit Gartenterrasse
**Lage** Das Townhouse befindet sich in Berlin-Rummelsburg, einem attraktiven Wohnort im Berliner Osten, der städtische Nähe mit naturnaher Wasserlage verbindet. Die Anbindung ist hervorragend: Tram und S-Bahnhof Rummelsburg sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому
Оновлено 5 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses exklusive Townhouse, erbaut im Jahr 2008 in massiver und energiesparender Bauweise, besticht durch seine Lage an der familienfreundlichen und grünen Rummelsburger Bucht.
Übersicht Das ca. 206 m² große Haus erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich im ersten Obergeschoss, der nahtlos in die offene Wohnküche mit Kochinsel übergeht.
Interieur Das Haus verfügt über drei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Eichen-Mosaikparkett, Fliesenböden und eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgen für höchsten Wohnkomfort. Bodentiefe Fenster mit Wärmeschutzverglasung und elektrischen Außenjalousien lassen viel Licht herein und bieten angenehme Privatsphäre. Vier Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung
Lage Das Townhouse befindet sich in Berlin-Rummelsburg, einem attraktiven Wohnort im Berliner Osten, der städtische Nähe mit naturnaher Wasserlage verbindet. Die Anbindung ist hervorragend: Tram und S-Bahnhof Rummelsburg sind fußläufig erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
