Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Lichtenberg! Dieses **helle und moderne Penthouse** befindet sich im 6. Obergeschoss eines **Neubaus aus dem Jahr 2020** und bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die Lage im obersten Stockwerk noch verstärkt wird. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein Fahrradkeller.
**Besonderes Highlight** ist die großzügige, ca. 25 m² große Dachterrasse, die sich über rund 20 Meter erstreckt. Sie ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Mahlzeiten im Freien oder um sich eine grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen.
**Ausstattung & Merkmale**: * Ca. 62 m² Wohnfläche im 6. OG * Neubau (Baujahr 2020) * Große Dachterrasse (ca. 25 m²) * Aufzug vorhanden * Privater Kellerraum * Beheizung mittels Fernwärme * Sehr guter Schallschutz für Ruhe und Erholung * Wohnung aus dem Bestand einer landeseigenen Gesellschaft
**Lage & Verkehrsanbindung**: Die Wohnung liegt nur ca. 8 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Ostkreuz und Warschauer Straße sind schnell erreichbar. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut, Parkplätze sind in der Regel vorhanden. Ein Motorrad kann im Innenhof geparkt werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 8 переглядів
Оновлено 14 квітня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Lichtenberg! Dieses helle und moderne Penthouse befindet sich im 6. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2020 und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch die Lage im obersten Stockwerk noch verstärkt wird. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum und ein Fahrradkeller.
Besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 25 m² große Dachterrasse, die sich über rund 20 Meter erstreckt. Sie ist der perfekte Ort für entspannte Sommerabende, gesellige Mahlzeiten im Freien oder um sich eine grüne Oase mitten in der Stadt zu schaffen.
Ausstattung & Merkmale:
Lage & Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt nur ca. 8 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Ostkreuz und Warschauer Straße sind schnell erreichbar. Die Anbindung mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut, Parkplätze sind in der Regel vorhanden. Ein Motorrad kann im Innenhof geparkt werden.
