Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Penthouse**, das sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Friedrichshain-Kreuzberg befindet. Die Wohnung wurde gerade erstbezogen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Überblick** Dieses exquisite Penthouse besticht durch seine **erstklassige Lage** und den **sofortigen Bezug**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **189 m²** und einer 4+kk-Aufteilung bietet es viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist sofort verfügbar.
**Innenbereich** Das Penthouse verfügt über hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Die Wohnfläche von 189 m² verteilt sich auf 4 Zimmer plus eine offene Küche (4+kk), was modernen Wohnkomfort garantiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
**Ausstattung** - **Terrasse** und **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - **Aufzug** für bequemen Zugang - Hohe Räume für ein luxuriöses Ambiente - Sofort frei
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Fahrradstraße im begehrten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 17 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem erstklassigen Penthouse, das sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Friedrichshain-Kreuzberg befindet. Die Wohnung wurde gerade erstbezogen und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Überblick Dieses exquisite Penthouse besticht durch seine erstklassige Lage und den sofortigen Bezug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 189 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet es viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und ist sofort verfügbar.
Innenbereich Das Penthouse verfügt über hohe Decken, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Die Wohnfläche von 189 m² verteilt sich auf 4 Zimmer plus eine offene Küche (4+kk), was modernen Wohnkomfort garantiert. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Fahrradstraße im begehrten Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie die Ruhe und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben.
