Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **atemberaubenden Penthouse** mit **fantastischem Blick über die Spree** bis zur historischen Altstadt Köpenicks. Das Penthouse befindet sich im **Neubauprojekt Wasserstadt Spindlersfeld** und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in luftiger Höhe.
**Übersicht** Dieses exklusive Apartment besticht durch seine erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung. Es vereint modernes Design mit Komfort und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Das geschmackvolle Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein elegantes Gästebad mit Regendusche, ein Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Große Dachterrasse mit Spreeblick * Direkter Zugang zum Penthouse per Aufzug * Tiefgaragenstellplatz * Luxuriöses En-Suite-Badezimmer * Separates Gästebad mit Regendusche * Hauswirtschaftsraum
**Lage** Das Penthouse liegt in der ersten Baureihe am Spreeufer im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick. Die Wasserstadt Spindlersfeld bietet eine idyllische Lage am Wasser, unweit der Köpenicker Altstadt und des Müggelsees. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist hervorragend, mit der S-Bahn (S47 Spindlersfeld) erreichen Sie Kreuzberg in ca. 20 Minuten und Mitte in ca. 35 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in Köpenick und dem nahegelegenen Adlershof vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem atemberaubenden Penthouse mit fantastischem Blick über die Spree bis zur historischen Altstadt Köpenicks. Das Penthouse befindet sich im Neubauprojekt Wasserstadt Spindlersfeld und bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in luftiger Höhe.
Übersicht Dieses exklusive Apartment besticht durch seine erstklassige Lage und die hochwertige Ausstattung. Es vereint modernes Design mit Komfort und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Interieur Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Das geschmackvolle Schlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide und ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein elegantes Gästebad mit Regendusche, ein Eingangsbereich und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Das Penthouse liegt in der ersten Baureihe am Spreeufer im begehrten Ortsteil Treptow-Köpenick. Die Wasserstadt Spindlersfeld bietet eine idyllische Lage am Wasser, unweit der Köpenicker Altstadt und des Müggelsees. Die Anbindung an das Berliner Zentrum ist hervorragend, mit der S-Bahn (S47 Spindlersfeld) erreichen Sie Kreuzberg in ca. 20 Minuten und Mitte in ca. 35 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in Köpenick und dem nahegelegenen Adlershof vorhanden.
