Pankstraße 88, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem begehrten Neubauprojekt im Herzen von Berlin Gesundbrunnen/Wedding. Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **67,4 m² Wohnfläche** stilvolles Wohnen in ruhiger Hinterhoflage, abseits des städtischen Trubels.
Die Wohnung besticht durch ihren **Neubaustandard** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie finden hier eine friedliche Atmosphäre, die durch die Gestaltung der liebevoll angelegten Innenanlage mit Spielbereichen und Rückzugsorten für Erwachsene abgerundet wird.
**Ausstattung & Merkmale**: * Moderne Neubauarchitektur * Ruhige Hinterhoflage * Teil einer gepflegten Innenanlage * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U6, S-Bahn S41, S42, S46, S15) * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Edeka, dm) * Familienfreundliche Umgebung mit Schulen und Kindergärten * Nahegelegene Grünflächen (Humboldthain, Plötzensee) * Zugang zu kulturellen Angeboten und Gastronomie * Hauseigene Piscine für entspannte Tage
**Lage & Umgebung**: Das Projekt befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Gesundbrunnen, mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station "Wedding" sowie mehrere S-Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nahegelegenen Parks und kulturellen Einrichtungen. Genießen Sie das urbane Leben mit dem Komfort von Ruhe und Erholung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 31 липня 2026 р.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Реальні дані про орендні ставки для 20 європейських міст: скільки квадратних метрів дає 1000 € на місяць, рейтинг та оцінка локації Seeki.eu для кожного міста.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter Marci
Валова орендна дохідність для 20 міст Європи в рейтингу: де медіанні ціни продажу й ставки оренди роблять купівлю під оренду вигідною у 2026 році.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem begehrten Neubauprojekt im Herzen von Berlin Gesundbrunnen/Wedding. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 67,4 m² Wohnfläche stilvolles Wohnen in ruhiger Hinterhoflage, abseits des städtischen Trubels.
Die Wohnung besticht durch ihren Neubaustandard und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie finden hier eine friedliche Atmosphäre, die durch die Gestaltung der liebevoll angelegten Innenanlage mit Spielbereichen und Rückzugsorten für Erwachsene abgerundet wird.
Ausstattung & Merkmale:
Lage & Umgebung: Das Projekt befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Gesundbrunnen, mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station "Wedding" sowie mehrere S-Bahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in nahegelegenen Parks und kulturellen Einrichtungen. Genießen Sie das urbane Leben mit dem Komfort von Ruhe und Erholung.
