Torstraße 72, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **wunderschönen Penthouse** im Herzen von Berlin Mitte. Das im Jahr 2011 bis 2013 mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnhaus befindet sich in einem **hervorragenden Zustand** und bietet ein einzigartiges historisches Ambiente.
**Überblick** Dieses beeindruckende Objekt erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile und besticht durch seine absolute Top-Lage in der begehrten Torstraße. Die Rosenthaler Vorstadt, ein denkmalgeschütztes Viertel, vereint historischen Charme mit modernem Stadtleben.
**Innenbereich** Mit einer großzügigen Wohnfläche von **136,1 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet dieses Penthouse viel Platz und Komfort. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
**Ausstattung** - **3 Schlafzimmer** - 1 Badezimmer - 1 Balkon - 2 Terrassen - 5 Etagen im Gebäude - Modernisiert im Jahr 2025 (voraussichtlich)
**Lage** Die Torstraße in Berlin Mitte ist eine der beliebtesten Adressen der Stadt. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linien U2 und U8, Tram M1, M8, 12) erreichen Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bio-Märkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Oranienburger Straße ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem wunderschönen Penthouse im Herzen von Berlin Mitte. Das im Jahr 2011 bis 2013 mit viel Liebe zum Detail renovierte Wohnhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet ein einzigartiges historisches Ambiente.
Überblick Dieses beeindruckende Objekt erstreckt sich über mehrere Gebäudeteile und besticht durch seine absolute Top-Lage in der begehrten Torstraße. Die Rosenthaler Vorstadt, ein denkmalgeschütztes Viertel, vereint historischen Charme mit modernem Stadtleben.
Innenbereich Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,1 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet dieses Penthouse viel Platz und Komfort. Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Ausstattung
Lage Die Torstraße in Berlin Mitte ist eine der beliebtesten Adressen der Stadt. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn-Linien U2 und U8, Tram M1, M8, 12) erreichen Sie bequem alle wichtigen Punkte der Stadt. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bio-Märkte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die berühmte Oranienburger Straße ist nur 10 Gehminuten entfernt.
