Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses **luxuriöse Penthouse** in einer begehrten Lage von Friedrichshain-Kreuzberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **189 m²** und einer 6+ Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre.
**Überblick** Das Penthouse befindet sich in einem modernen Neubau mit 5 Etagen und ist Teil eines Projekts, das Bestand und Neubau geschickt kombiniert. Die Wohnungen sind für ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung bekannt. Dieses Objekt wird **vermietet verkauft**, was es zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch hohe Decken von 2,70 m, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und 200 m², wobei dieses Penthouse mit 189 m² im oberen Bereich liegt und somit **maximalen Wohnkomfort** bietet.
**Ausstattung** - **Hohe Decken (2,70 m)** - Balkon, Wintergarten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt - **Neubau-Qualität**
**Lage** Das Penthouse liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U5 sowie Tram- und Buslinien **optimal**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 11 годин тому
Оновлено 30 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciEntdecken Sie dieses luxuriöse Penthouse in einer begehrten Lage von Friedrichshain-Kreuzberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 189 m² und einer 6+ Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre.
Überblick Das Penthouse befindet sich in einem modernen Neubau mit 5 Etagen und ist Teil eines Projekts, das Bestand und Neubau geschickt kombiniert. Die Wohnungen sind für ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumgestaltung bekannt. Dieses Objekt wird vermietet verkauft, was es zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch hohe Decken von 2,70 m, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermitteln. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75 m² und 200 m², wobei dieses Penthouse mit 189 m² im oberen Bereich liegt und somit maximalen Wohnkomfort bietet.
Ausstattung
Lage Das Penthouse liegt im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank der nahen U5 sowie Tram- und Buslinien optimal.
