Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** im Herzen von Friedrichshain. In einem modernen Neubau mit 5 Etagen entstehen insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen, die **bezugsfertig ab dem 01. Juni 2024** sind.
**Überblick** Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Objekt vereint einen Bestandsbau mit zwei komplett neu errichteten Seitenflügeln und besticht durch seine hochwertige Bauweise und moderne Architektur.
**Interieur** Das Penthouse zeichnet sich durch **hohe Decken von 2,70 m** aus und bietet eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
**Ausstattung** * **Großzügige Wohnfläche von 189 m²** * **5+kk Zimmer** * Balkon, Wintergarten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Moderne und hochwertige Materialien * Neubauqualität
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Eine **perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (U5, Tram, Bus) ist fußläufig gegeben, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 23 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse im Herzen von Friedrichshain. In einem modernen Neubau mit 5 Etagen entstehen insgesamt 24 großzügig geschnittene Wohnungen, die bezugsfertig ab dem 01. Juni 2024 sind.
Überblick Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf ca. 189 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Das Objekt vereint einen Bestandsbau mit zwei komplett neu errichteten Seitenflügeln und besticht durch seine hochwertige Bauweise und moderne Architektur.
Interieur Das Penthouse zeichnet sich durch hohe Decken von 2,70 m aus und bietet eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas. Eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U5, Tram, Bus) ist fußläufig gegeben, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und anderer Stadtteile ermöglicht.
