Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses exquisite Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Weinbergspark in Mitte. Die Wohnung wurde 2009/2010 im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1950er Jahren ausgebaut und kürzlich umfassend saniert.
Die ca. **62 m² Wohnfläche** bieten einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Wanne vervollständigen das Raumangebot. Besonderes Highlight ist die **großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 25 m²**, die den Wohnraum erweitert und einen freien Blick in Richtung Park ermöglicht.
**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug bis ins Dachgeschoss * Klimaanlage für angenehmes Raumklima * Offene Einbauküche * Ca. 25 m² Terrasse * Kellerabteil * Außenstellplatz * Sehr guter Zustand, kurzfristig bezugsfrei
Die Wohnung liegt in der Zehdenicker Straße, einer Top-Wohnlage in Berlin-Mitte. Die unmittelbare Nähe zum Weinbergspark bietet eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) und diverse Straßenbahnlinien exzellent.
Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort in bester Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 22 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDieses exquisite Penthouse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, direkt am Weinbergspark in Mitte. Die Wohnung wurde 2009/2010 im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1950er Jahren ausgebaut und kürzlich umfassend saniert.
Die ca. 62 m² Wohnfläche bieten einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Ein separates Schlafzimmer und ein zeitlos gestaltetes Badezimmer mit Wanne vervollständigen das Raumangebot. Besonderes Highlight ist die großzügige Süd-West-Terrasse mit ca. 25 m², die den Wohnraum erweitert und einen freien Blick in Richtung Park ermöglicht.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt in der Zehdenicker Straße, einer Top-Wohnlage in Berlin-Mitte. Die unmittelbare Nähe zum Weinbergspark bietet eine grüne Oase inmitten der pulsierenden Stadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Rosenthaler Platz (U8) und diverse Straßenbahnlinien exzellent.
Dieses Objekt vereint urbanes Leben mit Ruhe und Komfort in bester Lage.
