Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neuwertigen Penthouse** aus dem Jahr 2019, das auf ca. 151 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss eines modernen Neubaus eine Oase der Ruhe und Exklusivität bietet. Die gesamte Etage gehört Ihnen allein – ein seltenes Privileg, das **maximale Privatsphäre** garantiert.
Das absolute Highlight ist die **ca. 88 m² große Dachterrasse** mit einem atemberaubenden Blick, die Ihnen sonnenverwöhnte Stunden und unvergessliche Ausblicke verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes, kommunikatives Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
**Übersicht:*** - **Wohnfläche:** ca. 151 m² - **Zimmer:** 4+kk - **Schlafzimmer:** 3 - **Badezimmer:** 2 (davon 1 Tageslichtbad) - **Terrasse:** ca. 88 m² - **Baujahr:** 2019 - **Lage:** Pankow, Berlin
**Interieur:*** Das Penthouse besticht durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon ruhig zum Innenhof gelegen. Das hochwertige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort. Echtholzparkett, eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m und Fußbodenheizung unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz und elektrische Aluminium-Lamellenjalousien sorgen für zusätzliche Behaglichkeit.
**Ausstattung:*** - Grozügiges Kellerabteil - Erwerbbarer Außenstellplatz (30.000 €) - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Elektrische Lamellenjalousien - Schallschutzfenster
**Lage:*** Das Penthouse befindet sich in Französisch Buchholz, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Lage vereint dörfliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet eine gute Nahversorgung sowie Freizeitmöglichkeiten im Botanischen Volkspark und Bürgerpark Pankow. Dank exzellenter Anbindung (Tram M1, Buslinien 259, 50, N50) erreichen Sie das Berliner Zentrum und Szenebezirke wie Prenzlauer Berg in nur 15-20 Minuten. Die nahegelegene A114 sorgt für schnelle Verbindungen zum überregionalen Verkehrsnetz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 21 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Дванадцять країн Європи в рейтингу для життя на пенсії: ціни на житло, вартість життя, безпека та доступ до медицини, з даними Seeki.eu за серпень 2026 року.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem neuwertigen Penthouse aus dem Jahr 2019, das auf ca. 151 m² Wohnfläche im Staffelgeschoss eines modernen Neubaus eine Oase der Ruhe und Exklusivität bietet. Die gesamte Etage gehört Ihnen allein – ein seltenes Privileg, das maximale Privatsphäre garantiert.
Das absolute Highlight ist die ca. 88 m² große Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick, die Ihnen sonnenverwöhnte Stunden und unvergessliche Ausblicke verspricht. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein modernes, kommunikatives Ambiente und bietet direkten Zugang zur Terrasse.
Übersicht:*
Interieur:* Das Penthouse besticht durch drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei davon ruhig zum Innenhof gelegen. Das hochwertige Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort. Echtholzparkett, eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,70 m und Fußbodenheizung unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept. Dreifachverglaste Fenster mit Schallschutz und elektrische Aluminium-Lamellenjalousien sorgen für zusätzliche Behaglichkeit.
Ausstattung:*
Lage:* Das Penthouse befindet sich in Französisch Buchholz, einem grünen und familienfreundlichen Ortsteil im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die Lage vereint dörfliche Idylle mit urbanem Komfort und bietet eine gute Nahversorgung sowie Freizeitmöglichkeiten im Botanischen Volkspark und Bürgerpark Pankow. Dank exzellenter Anbindung (Tram M1, Buslinien 259, 50, N50) erreichen Sie das Berliner Zentrum und Szenebezirke wie Prenzlauer Berg in nur 15-20 Minuten. Die nahegelegene A114 sorgt für schnelle Verbindungen zum überregionalen Verkehrsnetz.
