Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Charlottenburg! Dieses charmante Penthouse, gelegen im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1956 mit einem Dachaufbau aus den 1990er Jahren, bietet auf ca. **78 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit **drei hellen Zimmern**, perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in einen **verglasten Wintergarten** übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche und ein erst 2024 **komplett sanierte Badezimmer** inklusive aller Leitungen bieten höchsten Komfort.
**Ausstattung:** * Echtholzparkettböden * Deckenhöhen bis zu 3,20 m * Personenaufzug vorhanden * Eigener Kellerraum * Isolierglasfenster (ca. 2000) * Beheizung über Fernwärme * Optional kann ein Stellplatz von der Gemeinschaft angemietet werden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Toplage** in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Savignyplatz und dem Kurfürstendamm entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie das vielfältige kulturelle Angebot der City West. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenso schnell erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt gewährleisten.
Diese Immobilie ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 години тому
Оновлено 19 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Charlottenburg! Dieses charmante Penthouse, gelegen im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1956 mit einem Dachaufbau aus den 1990er Jahren, bietet auf ca. 78 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren idealen Grundriss mit drei hellen Zimmern, perfekt für Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos in einen verglasten Wintergarten übergeht – Ihr persönlicher Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Die moderne Einbauküche und ein erst 2024 komplett sanierte Badezimmer inklusive aller Leitungen bieten höchsten Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Toplage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Savignyplatz und dem Kurfürstendamm entfernt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie das vielfältige kulturelle Angebot der City West. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenso schnell erreichbar wie die öffentlichen Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an die gesamte Stadt gewährleisten.
Diese Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
