Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Dieses **exklusive Penthouse** befindet sich in einem modernen Neubauensemble in einer äußerst begehrten und ruhigen Seitenstraße.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Architektur** und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit **maximaler Privatsphäre** vereint. Gelegen im 6. Obergeschoss, bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit **atemberaubenden Ausblicken** über die Dächer Berlins und bis zur Spree.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Tageslichtbad sowie ein weiteres geräumiges Zimmer und ein Gäste-Duschbad sorgen für Komfort. Die hochwertige Holztreppe führt zur **beeindruckenden Dachterrasse**.
**Ausstattung** * Zwei Balkone (Ost und West) * Großzügige Dachterrasse mit Panoramablick * Tageslichtbad en suite * Gäste-Duschbad * Bodentiefe Fensterfronten * Direkter Zugang zur Tiefgarage per Aufzug * Abschließbarer Fahrradabstellraum
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und lebendigen Lage** in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zur Spree und zahlreichen kulturellen sowie historischen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof, U-Bahn, Buslinien) ist exzellent, und auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Mitte! Dieses exklusive Penthouse befindet sich in einem modernen Neubauensemble in einer äußerst begehrten und ruhigen Seitenstraße.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit maximaler Privatsphäre vereint. Gelegen im 6. Obergeschoss, bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubenden Ausblicken über die Dächer Berlins und bis zur Spree.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige, offene Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Tageslichtbad sowie ein weiteres geräumiges Zimmer und ein Gäste-Duschbad sorgen für Komfort. Die hochwertige Holztreppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage in Berlin-Mitte, in unmittelbarer Nähe zur Spree und zahlreichen kulturellen sowie historischen Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Ostbahnhof, U-Bahn, Buslinien) ist exzellent, und auch Radfahrer profitieren von gut ausgebauten Wegen.
