Simplonstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
День починається з посмішки. Сонячне світло заливає кімнату через потрійно скляні алюмінієві вікна, які відкривають вид на тихий внутрішній двір. Ззовні вирує життя у Фрідріхсхайні – всередині: спокій, тепло та відчуття дому. Підлога з підігрівом дарує комфорт, поки ви босоніж прогулюєтесь відкритою вітальнею, повз вашу стильну дизайнерську кухню, на терасу. Перша кава. Щебетання птахів. І посеред Берліна – мить спокою.
Прогулянка до площі Боксахагера, свіжий круасан від пекаря з околиці, посмішка від бариста у вашій улюбленій кав’ярні. Повернувшись до пентхаусу, готують, працюють, живуть. Кліматична система підтримує приємний мікроклімат у приміщенні, а високоякісний багатошаровий паркет створює затишну елегантність. Гості почуваються запрошеними – з власною душовою кімнатою, поки ви можете відійти у ванну кімнату з ванною.
Увечері внутрішні сходи ведуть вас вгору – на вашу приватну дачну терасу з панорамним видом на 360°. Небо над Берліном забарвлюється у рожевий колір, світло міста прокидається. Пахне літом, домом. Ви глибоко вдихаєте і знаєте: це більше, ніж просто житло. Це якість життя у найкращому вигляді. Розташування SIMPLON 10-12 розташований у перспективному районі Берліна Фрідріхсхайн, одному з найжвавіших і динамічніших районів столиці. Simplonstraße розташована у тихому житловому районі, всього кількох кроках від знаменитої вулиці Саймон-Дах, відомої своїми численними барами, ресторанами та кафе. Поруч також знаходяться площа Боксахагера та народний парк Фрідріхсхайн, які запрошують до відпочинку та розваг.
.Фрідріхсхайн – Боксахагера околиця .Численні кафе, ресторани та магазини безпосередньо в околиці .Щотижневий ринок та блошиний ринок на площі Боксахагера .180 м до найближчої зупинки трамваю (M13) .650 м до території RAW з Haubentaucher, барами та клубами .850 м до вокзалу Варшауер Штрасе (S3, S5, S7, S9, S45, S75, S85, U1, U3) .900 м до вокзалу Осткройц (S-Bahn, IC, RB) .5 хв на велосипеді до мосту Обербаум та Шпрее .10 хв на велосипеді до Rummelburger Bucht та Treptower Park .20 хвилин на автомобілі до площі Потсдам .30 хвилин на автомобілі до аеропорту BER столиці Додаткова інформація Інше Ви можете відкрити та відчути цифрову реальність цього та інших 70 проектів нерухомості зараз у першому досвіді нерухомості Берліна. Ви можете знайти нас: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - безпосередньо на Friedrichstraße. Ми з радістю чекаємо на ваш візит! Ключові слова Здавана площа: 156,15 м², Кількість спалень: 3, Кількість ванних кімнат: 1, Кількість терасових: 1, Федеральна земля: Берлін, 5 поверхів, Номер квартири: WE 10
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 6 переглядів
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciДень починається з посмішки. Сонячне світло заливає кімнату через потрійно скляні алюмінієві вікна, які відкривають вид на тихий внутрішній двір. Ззовні вирує життя у Фрідріхсхайні – всередині: спокій, тепло та відчуття дому. Підлога з підігрівом дарує комфорт, поки ви босоніж прогулюєтесь відкритою вітальнею, повз вашу стильну дизайнерську кухню, на терасу. Перша кава. Щебетання птахів. І посеред Берліна – мить спокою.
Прогулянка до площі Боксахагера, свіжий круасан від пекаря з околиці, посмішка від бариста у вашій улюбленій кав’ярні. Повернувшись до пентхаусу, готують, працюють, живуть. Кліматична система підтримує приємний мікроклімат у приміщенні, а високоякісний багатошаровий паркет створює затишну елегантність. Гості почуваються запрошеними – з власною душовою кімнатою, поки ви можете відійти у ванну кімнату з ванною.
Увечері внутрішні сходи ведуть вас вгору – на вашу приватну дачну терасу з панорамним видом на 360°. Небо над Берліном забарвлюється у рожевий колір, світло міста прокидається. Пахне літом, домом. Ви глибоко вдихаєте і знаєте: це більше, ніж просто житло. Це якість життя у найкращому вигляді. Розташування SIMPLON 10-12 розташований у перспективному районі Берліна Фрідріхсхайн, одному з найжвавіших і динамічніших районів столиці. Simplonstraße розташована у тихому житловому районі, всього кількох кроках від знаменитої вулиці Саймон-Дах, відомої своїми численними барами, ресторанами та кафе. Поруч також знаходяться площа Боксахагера та народний парк Фрідріхсхайн, які запрошують до відпочинку та розваг.
.Фрідріхсхайн – Боксахагера околиця .Численні кафе, ресторани та магазини безпосередньо в околиці .Щотижневий ринок та блошиний ринок на площі Боксахагера .180 м до найближчої зупинки трамваю (M13) .650 м до території RAW з Haubentaucher, барами та клубами .850 м до вокзалу Варшауер Штрасе (S3, S5, S7, S9, S45, S75, S85, U1, U3) .900 м до вокзалу Осткройц (S-Bahn, IC, RB) .5 хв на велосипеді до мосту Обербаум та Шпрее .10 хв на велосипеді до Rummelburger Bucht та Treptower Park .20 хвилин на автомобілі до площі Потсдам .30 хвилин на автомобілі до аеропорту BER столиці Додаткова інформація Інше Ви можете відкрити та відчути цифрову реальність цього та інших 70 проектів нерухомості зараз у першому досвіді нерухомості Берліна. Ви можете знайти нас: Unter den Linden 39, 10117 Berlin - безпосередньо на Friedrichstraße. Ми з радістю чекаємо на ваш візит! Ключові слова Здавана площа: 156,15 м², Кількість спалень: 3, Кількість ванних кімнат: 1, Кількість терасових: 1, Федеральна земля: Берлін, 5 поверхів, Номер квартири: WE 10
