Fehlerstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie dieses einzigartige Loft-Penthouse in begehrter Lage von Berlin Friedenau. Die Maisonette-Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich von über 50 m² mit beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise über 4 Metern und einem charmanten offenen Kamin.
**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Eichenparkett in allen Räumen, glattem Putz und einer Akzentwand in Ziegeloptik. Die historische Holz-Isolierglasfenster aus den 70er Jahren wurden kürzlich überarbeitet und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.
**Highlights der Immobilie:** * Großzügiger Wohnraum mit über 50 m² und Kamin * Zwei Terrassen (ca. 18 m² und 14 m²) mit Süd-Ausrichtung * Offene Wohnküche (ca. 25 m²) * Eichenparkett und besondere Wandgestaltung * Kellerabteil inklusive
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 70er Jahren, welches bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Lage in Friedenau, gegenüber eines bekannten Friedhofs mit Gräbern von Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано минулого місяця
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie dieses einzigartige Loft-Penthouse in begehrter Lage von Berlin Friedenau. Die Maisonette-Wohnung besticht durch einen weitläufigen Wohnbereich von über 50 m² mit beeindruckenden Deckenhöhen von teilweise über 4 Metern und einem charmanten offenen Kamin.
Hochwertige Ausstattung erwartet Sie mit Eichenparkett in allen Räumen, glattem Putz und einer Akzentwand in Ziegeloptik. Die historische Holz-Isolierglasfenster aus den 70er Jahren wurden kürzlich überarbeitet und unterstreichen den besonderen Charakter der Immobilie. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus den 70er Jahren, welches bequem mit einem Aufzug erreichbar ist. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden. Die Lage in Friedenau, gegenüber eines bekannten Friedhofs mit Gräbern von Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre.
